一、个人出租房屋税款征收

为简化征管，降低征纳成本，个人出租房屋所涉及的房产税、个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加及四川省地方教育附加实行综合征收。根据《成都市地方税务局关于印发<个人出租房屋税收征收管理办法>的公告》〔2012年第1号〕相关规定，2012年2月1日至2015年1月31日，综合征收率调整如下：

1、个人出租房屋月租金收入未达5000元的，综和征收率为4%；

2、个人出租房屋月租金收入5000元以上（含5000元）、20000元以下的，综合征收率为8%；

3、个人出租房屋月租金收入20000元以上（含20000元）的，综合征收率为10%。

计税公式为：

个人出租房屋应纳税额＝租金收入× 综合征收率

其中租金收入为个人出租房屋取得的全部收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

二、个人家庭装修税款征收

个人向他人提供家庭装修业务需缴纳税款如下：

1、营业税=家装工程收入×3%

2、城市维护建设税=营业税税额×7%

3、教育费附加=营业税税额×3%

4、四川省地方教育费附加=营业税税额×2%

5、个人所得税=家装工程收入×1%（个人所得税对不能提供完整准确的会计账簿和核算凭证的征收）

6、印花税按合同金额0.3‰征收

三、申报税款所需资料

1、合同（协议）原件及复印件

2、产权证或购房合同（房屋租赁提供）

3、房主身份证（房屋租赁提供）

4、经办人身份证